На первом в этом году заседании градостроительного Совета были обозначены ключевые направления развития региона на ближайшие годы. В фокусе внимания оказались вопросы, связанные с увеличением объемов жилищного строительства, комплексным развитием территорий (КРТ), преображением исторического района «Коса» и разработкой нового Генерального плана города.
В 2024 году Астраханская область продемонстрировала значительные успехи в жилищном строительстве, введя в эксплуатацию 607 тысяч квадратных метров жилья, включая индивидуальное и многоквартирное. На 2025 год запланировано дальнейшее увеличение объемов строительства до 615 тысяч квадратных метров. Подтверждением активного развития строительной отрасли является наличие 87 разрешений на строительство многоквартирных домов общей площадью 1,3 миллиона квадратных метров.
Программа комплексного развития территорий (КРТ) играет ключевую роль в развитии Астрахани. В 2024 году градостроительный потенциал в рамках КРТ превысил 230 тысяч квадратных метров. В 2025 году планируется запуск еще пяти проектов КРТ во всех районах города с общим потенциалом 623,75 тысяч квадратных метров. Важно подчеркнуть, что КРТ предполагает не только строительство жилых домов, но и создание полноценной инфраструктуры, включая дороги, социальные объекты и инженерные сети.
Особо подчеркивается важность наращивания объемов жилищного строительства, которое напрямую влияет на качество жизни астраханцев. Правительству поручено создать все необходимые условия для успешной работы застройщиков и оказать им максимальную поддержку.
Значительное внимание на заседании было уделено проекту благоустройства и реконструкции исторического комплекса «Коса». Проект охватывает улицы Максима Горького, Анатолия Сергеева и Бульварный переулок и финансируется Фондом поддержки социальных инициатив Газпрома. Планируется масштабная реконструкция в три этапа, включая расширение пешеходных зон, создание велодорожек и зон отдыха, строительство ливневой канализации, поливочного водопровода, системы наружного освещения, художественной подсветки зданий и системы видеонаблюдения. Особое внимание будет уделено озеленению, с сохранением существующих здоровых деревьев и посадкой новых взрослых растений и кустарников. Проектно-изыскательские работы продлятся до конца сентября 2025 года.
Правительством отмечена необходимость комплексного подхода к благоустройству и дано поручение главе Астрахани Игорю Редькину синхронизировать ремонт улиц Анатолия Сергеева и Максима Горького с текущими программами развития города. Также необходимо проработать вопросы эксплуатации и содержания объектов после завершения реконструкции.
Одним из ключевых вопросов заседания стала разработка нового Генерального плана развития города Астрахани. Действующий генплан был принят 18 лет назад, и в 2025 году истекает срок его действия. Новый документ, рассчитанный на следующие 20 лет, должен быть разработан в течение 2025 года и станет стратегическим руководством для развития Астрахани на многие годы вперед.
