С 5 мая в России начинает действовать новая система оплаты коммунальных услуг, а также ожидаются изменения тарифов и налоговых ставок, которые повлияют на размер коммунальных платежей в будущем. Разберем основные нововведения и прогнозы.
Окончание отопительного сезона и снижение платежей
С завершением отопительного периода часть жителей почувствует снижение общей суммы в квитанциях, так как плата за отопление перестанет начисляться. Это касается тех, кто платит за отопление по факту потребления. Если применяется равномерное распределение платежей в течение года, то сумма в квитанциях пока не изменится.
Новый порядок оплаты коммуналки для владельцев долей
С 5 мая вступает в силу новый порядок оплаты коммунальных услуг для совладельцев жилых помещений. Теперь каждый владелец доли будет получать индивидуальные счета за услуги общедомового пользования и содержание жилого пространства, независимо от количества собственников. Это правило применяется ко всем объектам с долевой собственностью.
Управляющие компании будут автоматически рассчитывать платежи и выставлять счета пропорционально доле собственности. Долги по коммунальным платежам теперь будут привязаны к конкретному собственнику, что упростит процесс взыскания задолженностей управляющими компаниями. Собственники, не проживающие в своих квартирах, смогут оспаривать расчеты за лично потребляемые услуги, но платежи за содержание и ремонт общего имущества, капитальные работы и вывоз мусора останутся обязательными.
Прогноз повышения тарифов с июля 2025 года
С 1 июля 2025 года ожидается повышение тарифов на коммунальные услуги в среднем на 11,9%. В частности, ожидается увеличение стоимости газа на 10,3% и электроэнергии на 12,6%. Повышение затронет также холодное и горячее водоснабжение, отопление и другие услуги.
Временное снижение тарифов на обслуживание газового оборудования
Весной 2025 года возможно временное снижение тарифов на техническое обслуживание газового оборудования, но к середине года ожидается возвращение тарифов к прежним значениям на фоне общего роста цен.
Индексация электроэнергии, водоснабжения и вывоза мусора
В июле 2025 года произойдет индексация тарифов на электроэнергию на 12,6%, водоснабжение и вывоз мусора. Размер индексации будет варьироваться в зависимости от региона.
Налоговые изменения для управляющих компаний
Переход управляющих компаний на обязательное применение НДС и увеличение налога на прибыль до 25% могут привести к косвенному увеличению стоимости коммунальных услуг для конечных потребителей.
Упрощение процесса взыскания долгов
С 2024 года собственникам жилья необходимо внимательно следить за своими платежами, так как просроченные платежи автоматически будут передаваться в судебные инстанции через портал «Госуслуги», что значительно упростит процесс взыскания долгов.
