Эксперты оценили отношение ипотечного платежа к средней зарплате двух работающих граждан в различных регионах России. В Астраханской области ситуация выглядит не очень оптимистично.
Согласно исследованию РИА Рейтинг, в 2024 году наиболее благоприятное соотношение этого показателя наблюдается в северных субъектах страны – Чукотском, Ненецком и Ямало-Ненецком автономных округах. В свою очередь, самые низкие позиции в рейтинге занимают Северная Осетия, Дагестан и Калмыкия, где семьям сложнее всего получить ипотеку.
Астраханская область расположилась на 48-м месте. Средний ежемесячный ипотечный платеж здесь составляет примерно 66 тысяч рублей, что соответствует 65,3% зарплаты двух работающих астраханцев. Средняя сумма кредита составляет 3,1 миллиона рублей, однако на фоне растущих цен на жилье это кажется не столь значительной величиной.
Денежно-кредитная политика Центробанка и сокращение льготных ипотечных программ оказывают значительное влияние на рынок недвижимости в России. В связи с этим принимаются различные меры. В частности, Банк России намерен ограничить срок ипотечного кредитования до 30 лет. Регулятор считает, что слишком долгий срок займа может привести к трудностям с его погашением. В то же время некоторые банки увеличивают срок кредитования, чтобы снизить размер ежемесячных платежей и сделать ипотечные программы более доступными на первый взгляд.
