По словам заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Колунова, собственники квартир в многоквартирном доме вправе через решение общего собрания установить ограничения на парковку посторонних автомобилей во дворе.
На практике такие решения часто принимают с целью закрыть территорию и поставить шлагбаумы, что фактически исключает возможность парковки для нежильцов. Кроме того, жильцы могут ввести пропускную систему для гостевых машин и установить временные лимиты на их заезд, то есть регулировать количество и длительность стоянки визитёров.
Решение об ограничении принимается общим собранием собственников; его реализация обычно подразумевает организационные шаги со стороны жильцов или управляющей структуры — создание правил доступа, установка оборудования и контроль за его использованием.
При этом на практике необходима координация с управляющей компанией, ТСЖ или товариществом собственников, а также учет требований безопасности и городских правил: важна сохранность подъездов для спецтехники и соблюдение нормативов пожарной и транспортной безопасности. В отдельных случаях установка шлагбаума или изменение планировки въезда может требовать согласований с местными органами власти.
Колунов также напомнил о законодательной инициативе депутатов в конце июля о едином подходе к бесплатной парковке в выходные и праздники на платных местах по всей стране. Сейчас в регионах действуют разные правила предоставления бесплатной стоянки в воскресенья и праздничные дни на дорогах регионального, межмуниципального и местного значения, и единые правила могли бы унифицировать практику.