С августа в платежках за коммунальные услуги появится новая важная строка — разделение оплаты за содержание жилья и текущий ремонт. Об этом рассказала заместитель председателя комитета Госдумы по ЖКХ Светлана Разворотнева.
Сейчас в большинстве квитанций одна строка: «Содержание и текущий ремонт», хотя это две разные статьи расходов. Жильцы не всегда понимают, сколько денег тратится на уборку, обслуживание и сколько — на ремонт, что вызывает недоверие и споры с управляющими компаниями.
Разница между содержанием и ремонтом
Содержание жилья — это регулярные, плановые работы: уборка подъездов, обслуживание инженерных систем, подготовка здания к отопительному сезону. Эти расходы стабильны и предсказуемы.
Текущий ремонт — нерегулярные работы, выполняемые по мере необходимости: замена труб, ремонт крыши, покраска стен. Такие работы должны согласовываться с жильцами и выполняться с их контролем.
Что изменится с новым законом
Оплата за содержание и текущий ремонт будет отображаться в квитанциях раздельно, что повысит прозрачность расходов.
Плату за текущий ремонт смогут взимать только после того, как жители примут выполненные работы — по аналогии с процедурой капитального ремонта (сначала акт, потом оплата).
Нововведение позволит жильцам лучше контролировать расходование средств, снизит количество конфликтов с управляющими компаниями и предотвратит нецелевое использование денег.
Законопроект уже прошёл первое чтение в Госдуме и готовится ко второму.
