Обманутые дольщики недостроя на улице Студенческой в Астрахани все-таки смогут получить компенсации. Региональные власти нашли выход из проблематичной ситуации. В Думе Астраханской области приняли, как позже его окрестил губернатор Игорь Бабушкин, «уникальный для России документ».
Проблема с должниками начала сдвигаться с места в 2022 году, когда 171 человек получили компенсации, предусмотренные на федеральном законодательном уровне. На сегодняшний день в областном центре в реестре значатся три проблемных объекта - многоуровневый гараж на Герасименко, 6 , ЖК «Кремлевский» на набережной и многоэтажка на Студенческой, 7.
На заседании регионального парламента зампредседателя регионального правительства Виктория Гурьянова заявила, что гараж в скором времени будет исключен из реестра, как и ЖК «Кремлевский», который в итоге достраивается. А вот проблема с многоэтажным домом на Студенческой никуда не девается. В 2018 году застройщик дома, а это компания ООО «Еврострой», был признан банкротом. Часть имущества компании была продана с торгов. Тогда жители-дольщики, видимо испугавшись, решили в судебном порядке зарегистрировать свое право собственности.
«Поэтому они являются не только участниками долевого строительства, но имеют право собственности на определённые доли в этом объекте. Все это юридически не позволяет использовать механизмы, которые предусмотрены федеральным законом», — объяснила Гурьянова.
В заложниках ситуации оказались 178 астраханцев, которые остались без денег и квартир. К ним еще присоединились два человека, которые пострадали по аналогичным обстоятельствам. Строительство дома на Бабушкина, 36 (третья очередь) тоже поставили на паузу.
Сложившаяся ситуация - единственная в России. Поэтому губернатор Астраханской области Игорь Бабушкин поставил задачу перед региональным парламентом найти выход.
Законопроектом предлагается осуществлять возмещаемую выплату обманутым дольщикам за счет средств регионального бюджета. Она будет рассчитываться исходя из суммы, внесенной гражданином, с учетом индекса потребительских цен на товары, услуги в Астраханской области за период с месяца, следующего за месяцем внесения денежных средств, до декабря 2022 года включительно, но не более чем за 120 квадратных метров. Документ вступит в силу 1 июля, а компенсации планируют выплатить до конца года.
Губернатор Астраханской области Игорь Бабушкин, комментируя заседание, заявил, что «сегодня наша облдума приняла уникальный для России документ, касающийся тех граждан, выплаты которым ранее были невозможны в принципе».
На выплату компенсаций в бюджете Астраханской области, по предварительным расчетам, заложено 340 миллионов рублей. Однако эта мера имеет заявительный характер и размер может быть скорректирован.
«Это позволяет нам помочь гражданам, попавшим в неприятную ситуацию по вине недобросовестного застройщика, признанного банкротом», — заявил губернатор Астраханской области Игорь Бабушкин.
Глава региона также отметил, что объект на протяжении 18 лет был законсервирован и привлечь на него инвестора, который смог бы достроить дом, с технической точки зрения невозможно.
