Какие платежи астраханцы могут исключить из квитанций за ЖКХ
Жители Астраханской области, как и граждане по всей России, имеют право исключать из своих ежемесячных квитанций за жилищно-коммунальные услуги те позиции, которые не входят в перечень обязательных. Об этом напомнил юрист по вопросам ЖКХ Денис Хмелевской в интервью изданию «Абзац».
По словам специалиста, базовый набор обязательных услуг и работ чётко закреплён в Жилищном кодексе РФ. В каждой квитанции обязательно должны присутствовать коммунальные платежи — холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление. Кроме того, управляющая организация вправе начислять плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, что включает обслуживание инженерных систем, уборку подъездов, освещение мест общего пользования и другие необходимые работы.
При этом ряд услуг относится к дополнительным и не является обязательным для оплаты. Хмелевской пояснил, что это, например, содержание шлагбаумов, техническое обслуживание домофонов, добровольное страхование имущества и иные сервисы, не предусмотренные минимальным перечнем. Такие расходы могут включаться в квитанцию только с согласия собственников, выраженного на общем собрании.
Юрист также напомнил, что у жителей есть законные способы экономии на оплате ЖКУ. По его словам, многие граждане зачастую переплачивают, не зная о существовании легальных механизмов снижения расходов, которые помогают оптимизировать платежи без нарушения требований законодательства.