Долг больше 500 тысяч? В суд!
Более того, долги за ЖКХ по своему объему занимают второе место после задолженности физических лиц в сфере кредитования, а должниками за ЖКУ, по данным Минстроя, хронически является 23% населения. К сожалению, астраханцы не отстают от общероссийских показателей. По некоторым оценкам, все жители области должны МУП «Астрводоканал» более 2 млрд руб., за газ — столько же, за электроэнергию более 1 млрд руб. И долги эти каждый год только растут. Ситуацию усугубляет напряженная ситуация на рынке труда. Рост неплатежей населения ускорился именно в последнее время, а доля неплательщиков — временных безработных в России выросла только за 2015 год с 14% до 20%.
С января 2016 года для должников увеличен размер штрафов и пеней за неуплату: с 31-го дня просрочки оплаты — в размере 1/300 ставки рефинансирования, а с 91-го дня — в размере 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. С 1 января ставка рефинансирования приравнивается к ключевой и составляет 11%.
И вот теперь с 1 июня дела о задолженности по коммунальным платежам и телефонной связи рассматриваются в упрощенном порядке и взыскиваются по судебному приказу. Изменения о взыскании коммунальных долгов в упрощенном порядке внесены в статью 122 Гражданско-процессуального кодекса РФ (ГПК РФ). Предполагается, что новый механизм взыскания долгов заметно ускорит и оптимизирует процесс их погашения. Для обращения в суд необходимо, чтобы у должников образовался долг на сумму не более 500 тыс. руб., а задолженность не погашалась в течение трех месяцев. До обращения к судебному разбирательству коммунальщики могут отправлять уведомления о возникновении долга, приостанавливать или отключать коммунальную услугу в рамках, предусмотренных законодательством. Если эти меры не помогают, то единственным вариантом взыскать задолженность становится обращение коммунальщиков в суд, который вынесет приказ в течение пяти дней с момента подачи заявления. Суду не нужно при этом вызывать обе стороны, то есть решение будет выноситься заочно. Задолженность может погашаться не только за счет денежных средств, принадлежащих должнику, но и за счет его имущества. Если должник не согласен с вынесенным приказом, то может обжаловать его в течение 10 дней с момента получения копии, составив заявление с возражениями. В случае, когда копии должником не были получены или доставлены с опозданием, об этом обязательно следует упомянуть в заявлении и подтвердить вещественными доказательствами, если возможно. После этого судья разъяснит взыскателю, что поскольку возник спор, должник не согласен с приказом, его претензии могут быть рассмотрены в исковом производстве. Судебный приказ отменяется определением суда, копии которого направляются сторонам в течение трех дней после его вынесения. Примечательно, что упрощенный порядок взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги может быть применим ко всем без исключения, в том числе малоимущим или многодетным гражданам. Есть и еще один нюанс. Теперь коммунальщики заявления о взыскании долгов могут готовить «пакетом», сразу на несколько должников — их количество не ограничивается.
Механизмы есть, а исполнение хромает
В Минстрое, разработавшем новый закон, уверены, что «упрощенка» направлена не против сознательных собственников, а против тех, кто принципиально не платит по счетам, игнорирует извещения и не приходит на заседания суда. Обычным же гражданам в случае сложной жизненной ситуации, такой как потеря работы, смерть кормильца и ряде других, советуют незамедлительно обращаться в управляющую компанию с просьбой предоставить отсрочку по платежам. Кстати, именно управляющие компании и ТСЖ после вступления в силу нового закона сильно рассчитывают на то, что теперь смогут принудить к оплате сразу всех своих злостных неплательщиков, ведь они ближе, нежели коммунальщики, к должникам, зачастую знают материальное положение жильцов в своих домах. Впрочем, есть и другие мнения на этот счет. Пессимисты же в УК полагают, что даже после подтверждения долга судом получить деньги будет проблематично из-за недостаточной активности судебных приставов в работе с такими незначительными задолженностями.
Есть и другие сомнения. К примеру, по предварительной информации астраханских коммунальщиков, за пять с половиной месяцев, после увеличения пени с января 2016 года, улучшения ситуации с задолженностью за ЖКУ нет. Эксперты же в вопросах жилищно-коммунальных услуг отмечают, что стопроцентные платежи за жилищно-коммунальные услуги из месяца в месяц невозможны даже чисто статистически. А основная причина неплатежей состоит в том, что у людей просто не хватает денег на оплату коммунальных и жилищных услуг. Кстати, с 1 июля тарифы на коммуналку опять скакнут вверх. И больше всего в Астрахани обещает подорожать и без того самое затратное отопление. Это вряд ли поспособствует уменьшению числа должников.
